Steuerberatung für Immobilien – Ihr Spezialist für Immobilienbesteuerung und Immobiliengesellschaften

Immobilien sind eine der wertbeständigsten Formen des Vermögensaufbaus – gleichzeitig gehört ihre steuerliche Gestaltung zu den komplexesten Bereichen des Steuerrechts. Als zertifizierte Fachberater für Immobilienbesteuerung und Immobilienverwaltung (DStV e.V.) verfügen wir über eine besondere Qualifikation und beraten private Immobilienbesitzer, Kapitalanleger, Unternehmer sowie Immobiliengesellschaften in sämtlichen steuerlichen Fragen rund um Immobilien.

Unser Anspruch ist nicht nur die korrekte Erstellung Ihrer Steuererklärungen. Wir entwickeln individuelle steuerliche Strategien, mit denen Sie Ihr Immobilienvermögen langfristig aufbauen, optimieren und generationenübergreifend sichern können.

Steuerberatung für Vermieter, Investoren und Immobilienunternehmen
Ganz gleich, ob Sie eine Eigentumswohnung vermieten, ein Mehrfamilienhaus besitzen oder ein umfangreiches Immobilienportfolio verwalten – jede Entscheidung kann erhebliche steuerliche Auswirkungen haben. Durch eine vorausschauende Gestaltung lassen sich häufig Steuern sparen, Haftungsrisiken reduzieren und Vermögen dauerhaft sichern.

Wir beraten Sie insbesondere bei:

• der steuerlichen Optimierung von vermieteten Wohn- und Gewerbeimmobilien
• der Gründung und Betreuung von Immobiliengesellschaften
• vermögensverwaltenden GmbHs und Immobilien-Holdings
• Familiengesellschaften und Familienpools
• Immobilien-GmbH & Co. KG-Strukturen
• der steueroptimalen Finanzierung von Immobilieninvestitionen
• Kauf, Verkauf und Übertragung von Immobilien
• Schenkungen und vorweggenommener Erbfolge
• Erbschaft- und Schenkungsteuer
• Einkommensteuer, Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer
• Grunderwerbsteuer bei Immobilienübertragungen
• Umsatzsteuer bei Grundstücksgeschäften
• steuerlichen Fragen rund um Photovoltaikanlagen auf vermieteten Immobilien
• Betriebsprüfungen und steuerlichen Außenprüfungen

Immobiliengesellschaften und Immobilien-Holdings

Mit zunehmendem Immobilienvermögen gewinnt die richtige gesellschaftsrechtliche Struktur erheblich an Bedeutung. Ob vermögensverwaltende GmbH, Immobilien-Holding oder Familiengesellschaft – die Wahl der passenden Rechtsform entscheidet häufig über die langfristige Steuerbelastung und den Vermögenserhalt.

Wir entwickeln individuelle Gestaltungskonzepte unter Berücksichtigung von:

• Vermögensschutz
• Steueroptimierung
• Haftungsbegrenzung
• Nachfolgeplanung
• Finanzierung
• Liquiditätsplanung
• Ausschüttungsstrategien
• Holdingstrukturen
• steuerlicher Belastung bei späteren Verkäufen

Familiengesellschaften – Immobilienvermögen für Generationen sichern

Gerade bei größeren Immobilienvermögen bietet die Familiengesellschaft erhebliche Vorteile. Sie ermöglicht eine strukturierte Vermögensverwaltung, erleichtert die Unternehmens- und Vermögensnachfolge und eröffnet interessante Gestaltungsmöglichkeiten bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer.
Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur laufenden steuerlichen Betreuung und arbeiten dabei eng mit Notaren, Rechtsanwälten und Finanzierungspartnern zusammen.
Ganzheitliche Steuerberatung statt Standardlösungen
Unsere Beratung endet nicht mit der Steuererklärung. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir langfristige Strategien für den Vermögensaufbau und die Vermögenssicherung.

Dabei analysieren wir unter anderem:

• Welche Rechtsform für Ihr Immobilienvermögen sinnvoll ist.
• Ob eine Immobilien-Holding steuerliche Vorteile bietet.
• Wie sich Immobilien steueroptimiert auf Kinder oder andere Familienmitglieder übertragen lassen.
• Welche Gestaltungsmöglichkeiten bei Vermietung, Veräußerung oder Reinvestition bestehen.
• Wie Sie laufende Steuerbelastungen nachhaltig reduzieren können.

Durch unsere Spezialisierung erkennen wir Gestaltungsmöglichkeiten, die bei einer allgemeinen Steuerberatung häufig unberücksichtigt bleiben.